Можно ли свести на нет звукопроницаемость квартир в домах типовой постройки и при этом не разориться? Знатоки утверждают, что ничего невозможного в принципе нет.
Рекомендации сложные
Отдельные представители строительной отрасли и примкнувшие к ним многочисленные продавцы отделочных материалов придерживаются мнения, что на сегодняшний день технологии достигли таких высот, что позволяют без особых проблем превратить практически любую квартиру в абсолютно звуконепроницаемое помещение.
С этой целью, уверяют они, нужно провести определенные комплексные работы.
Во-первых, в квартире необходимо устроить так называемый «плавающий» пол. Во-вторых, жилое помещение следует снабдить «слоистым» подвесным потолком. В-третьих, нужно оклеить стены специальным покрытием или устроить по всему периметру комнат дополнительные перегородки со звукопоглощающими материалами. Благодаря этому, заверяют представители этой группы экспертов, можно эффективно нивелировать более 70% всех существующих в природе шумов.
В некоторых случаях, действительно, уровень поступающего в квартиру извне звука снижается до практически неощутимых величин. Однако техническая сложность таких работ весьма высока (как и сроки исполнения) — это раз, итоговая стоимость нередко выражается шести- или даже семизначными цифрами — это два, а полезная площадь помещения заметно уменьшается — это три.
В остальных же случаях выясняется, что овчинка выделки не стоит, просто производителю необходимо заставить потребителя приобрести очередной «сверхизолирующий» рулонный или плиточный материал, свойства которого, если верить рекламе и заверениям реализаторов, в несколько раз лучше, чем у конкурирующей фирмы.
И простые
Специалисты по акустике придерживаются мнения, что ни одна мало-мальски серьезная звукоизолирующая конструкция не должна быть тоньше 4−5 сантиметров, поэтому изредка мелькающие в СМИ советы вроде «просто наклейте на стены наше супертонкое пробковое покрытие, и проблемы с шумными соседями будут решены раз и навсегда» или «просто отделайте стены пенопластом и заштукатурьте его» воспринимают с изрядной долей скептицизма.
А строители и отделочники «старой закалки» говорят — существенно снизить звукопроницаемость собственной квартиры без особых затрат может самостоятельно практически каждый разумный собственник. Всего-то и нужно, что обратить внимание на три «проблемных места», а результат на выходе будет довольно впечатляющим.
Во-первых, говорит Александр Гладышев, экс-прораб одного из домостроительных комбинатов столичного региона, стоит повнимательней присмотреться к стоякам ГВС и отопления.
«Согласно строительным нормам эти трубы должны пропускаться сквозь перекрытия в специальных гильзах, которые и выполняют роль вибро- и шумоизолятора, — советует эксперт. — Если строители добросовестно соблюдали технологию, то пространство между металлической гильзой и самой трубой должно быть заполнено хотя бы обыкновенной минеральной ватой, а торцы — залиты герметиком или, как во многих старых домах, битумом».
Однако на практике, развивает мысль эксперт, очень часто оказывается, что-либо гильза с течением времени потеряла все свое наполнение, либо строители просто-напросто пренебрегли технологией и вогнали в плиты пустую гильзу (а то и вовсе решили обойтись без нее и, не мудрствуя лукаво, залепили дырку цементом). Соответственно, источником повышенного шума является или движение воды в трубе, контактирующей с плитой перекрытия, или на месте выкрошившегося от многолетней вибрации раствора образовались сквозные щели.
Устранить эту проблему довольно просто, утверждает Гладышев. Если гильза на месте, то нужно просто заполнить пустоты термоустойчивым и пластичным герметиком. Если же таковой нет, то, по предварительной договоренности с соседями, нужно несколько расширить отверстие и обернуть в 2−3 слоя трубу каким-либо звукопоглощающим материалом, например, стеклохолстом и заново зацементировать. После того, как раствор застынет, выступающие края следует обрезать, а торцы сверху и снизу, соответственно, загерметизировать силиконом.
Во-вторых, вольнонаемный мастер-отделочник Сергей Валов советует проинспектировать места примыкания плит перекрытий к стенам, что особенно актуально для панельных домов абсолютно всех серий.
«Дело в том, что любой дом рано или поздно дает усадку, — комментирует специалист, — из-за которой плиты могут элементарно провиснуть. Конечно, это не значит, что они будут болтаться, как могут представить себе обыватели. Но даже небольшого зазора в стыках достаточно, чтобы шум из соседнего помещения проникал в вашу квартиру. Так что если вы задумываетесь о ремонте, не поленитесь проверить на предмет подобных пустот углы и место примыкания к стене потолка».
Однако, ссылаясь на свою многолетнюю практику, отделочник отмечает, что самые большие зазоры и щели всегда образуются в нижней части панельных стен. «Поэтому, если у вас деревянные полы, не поленитесь снять плинтуса и крайние доски и проверить целостность перекрытий», — настоятельно рекомендует он.
Если таковые обнаружились, их, естественно, надо заделать. И лучше всего, считает Сергей Валов, поступить следующим образом: по возможности максимально удалив из щелей старый раствор, заполнить новым внутреннюю полость, а наружный край закрыть акриловым герметиком или латексной шпатлевкой.
В-третьих, говорят электрики, надо немного «подрихтовать» имеющиеся в смежных с соседними квартирами стенах гнезда розеток. В панельных (и даже кирпичных и монолитных) домах именно они вместе с монтажными коробками являются, пожалуй, основными каналами проникновения посторонних шумов.
«Наличие „подрозетников“ не должно вводить обывателя в заблуждение, — отмечает столичный электромонтер со стажем Максим Коробов. — Такие конструкции абсолютно не спасают от шума, поскольку едва ли не 90% всех подобных отверстий во многоквартирных домах не снабжаются звукоизолирующими прокладками».
Чтобы поставить более или менее ощутимый заслон на пути нежелательного шума, нужно подобную заглушку установить самостоятельно, констатирует Коробов.
«Прежде всего для этого нужно обесточить сразу две квартиры, и только после этого приступать к демонтажу розеток и вскрытию распредкоробок. В качестве звукоизолятора можно использовать банальную минвату, но лучше что-то более надежное типа базальтового картона. Закрепить его в проеме можно с помощью слоя алебастра или цемента. Главное — не гнаться за толщиной, а помнить, что места должно быть достаточно, чтобы потом розетка или коробка спокойно вернулись на место».
Если у хозяина квартиры есть хотя бы малейшие сомнения в том, что его познаний в электротехнике недостаточно для процедуры демонтажа и монтажа розеток, лучше не рисковать и вызвать электрика, особо подчеркивает Максим. Потому что если в процессе работы допустить даже маленькую оплошность, последствия могут быть весьма печальны — от поражения электротоком до неожиданного визита «красного петуха».
И еще ни в коем случае не следует использовать в качестве звукоизолятора пенопласт или монтажную пену. Оба этих материала абсолютно не огнестойкие и применение их при электромонтажных работах запрещено.