Насколько упала ставка найма, а также изменился объем предложения по сравнению с концом 2015 года? Мы собрали воедино аналитические выкладки крупнейших игроков в сегменте.
Хит городской аренды: не дороже «четвертного»
В начале февраля представители «МИЭЛЬ-Аренды» констатировали снижение ставок месячного найма в сегменте городских квартир эконом-класса. Согласно данным компании, «однушки» по итогам января потеряли 2,01% от декабрьских значений. К настоящему времени их можно снять в среднем за 29,7 тысячи рублей. Наиболее ощутимо «просели» двухкомнатные объекты (-4,74%, в среднем примерно до 38,2 тысячи рублей). Меньше всего потеряли в расценках трехкомнатные квартиры. К настоящему моменту ставка найма по ним опустилась на 1,61%, до 48,62 тысяч рублей.
Рынок аренды квартир бизнес-класса также понес некоторые потери. В частности, сообщают специалисты по продажам недвижимости, «однушки» этого уровня потеряли около 4%, средняя ставка аренды по ним опустилась до уровня в 51 тысячу рублей. За многокомнатные квартиры в начале февраля арендодатели просят 164,26 тысячи в месяц (-5%). Двухкомнатные квартиры, по аналогии с бюджетным сегментом, «просели» больше всего — средний месячный платеж упал до отметки в 74 тысячи рублей, снизившись более чем на 8%.
К началу февраля самым дорогим объектом аренды в элитном классе, по данным аналитиков «ИНКОМ-Недвижимости», стала двухуровневая квартира неподалеку о станции метро «Славянский бульвар». Месячная арендная плата за обладающий собственной инфраструктурой и двумя паркингами (надземным и подземным) лот площадью в 420 «квадратов» с шестью санузлами составляет 990 000 рублей.
Второе место по величине ежемесячного взноса за право пользования разделили между собой два объекта. Первый, площадью в 210 квадратных метров, с «довеском» в виде трех машино-мест в подземном паркинге, располагается неподалеку о станции метро «Добрынинская» на огороженной охраняемой территории. Второй, площадью в 320 «квадратов», с пятью спальнями и «бонусом» в лице …